Site yönetiminde denetçiler istifa ederse ne olur?
Genel müdür ve denetçi veya yönetim kurulu ve denetim komitesi farklı sorumluluklara sahip bireyler ve organlardır. Genel müdür veya denetçi istifa ederse, diğerinin görevleri etkilenmez. Denetim komitesinin bir üyesi istifa ederse, genel müdürün görevleri yerinde kalır ve diğer organın görevleri etkilenmez.
Apartman denetçiliğinden nasıl istifa edilir?
Denetçi veya denetim komitesi genel kurul/temsil kurulu tarafından seçilirse, istifasını olağanüstü genel kurula sunmalıdır. İstifa aslında tek taraflı etkilere sahiptir; yönetim kurulunun istifayı kabul edip etmemesi söz konusu değildir.
Denetçi yöneticinin görevine son verebilir mi?
Denetçilerin görevi bir sonraki genel kurul toplantısıyla sona erer. Ayrıca, kat malikleri kurulu, önemli bir sebep varsa denetçinin görevine olağan genel kurul toplantısı dışında da son verebilir.
Yönetici istifa ederse yerine kim geçer?
Mülk yöneticisinin ayrılmasından sonra, mülk sahipleri konseyi olağanüstü bir toplantı düzenleyecek ve yeni bir yönetici seçecektir. Seçilen müdürün görev süresi, seçim tarihinden itibaren bir yıldır. Mülk sahipleri konseyinin kararıyla ayrılan yöneticinin görev süresinin geri kalanı için yeni bir yönetici seçilebilir.
Denetçi istifa edebilir mi?
Prensip olarak, temsil ücretsiz olmalıdır. Denetçi bir ücret talep ederse ve kat mülkiyeti sahipleri konseyi bu talebi reddederse, denetçi istifa eder. Hiç kimse denetçi olmaya zorlanamaz.
Site yönetiminden istifa nasıl olur?
Yönetici, istifa mektubunu faaliyet gösterdiği apartman, mülk veya bina kompleksinin genel kurul toplantısına sunmalıdır. İstifa mektubunda, çalışan görevinden istifa etme nedenini/nedenlerini belirtmelidir. Ayrıca, görev süresi boyunca yönetimiyle ilgili tüm belgeleri yönetim kuruluna sunacağını beyan edebilir.
Site yönetiminden nasıl çıkılır?
Yöneticinin görevden alınması için başvuru, kat malikleri derneğine yapılmalıdır. Yönetim kurulu bu başvuruyu reddederse, söz konusu yöneticinin görevden alınması için yargı kararı alınmalıdır. Topluluk binaları için yönetim planında aksi belirtilmediği sürece, yöneticinin görev süresi iki yıldır.
Yönetim kurulu istifa ederse ne olur?
Anonim şirketlerde yönetim kurulu üyelerinden birinin istifa etmesi halinde TTK’nın 6. maddesinin 1. fıkrasının b) bendi hükmü uygulanır. 363/1 maddesine göre yönetim kurulu, boşalan üyenin yerine kanuni şartları haiz birini geçici yönetim kurulu üyesi olarak seçer ve ilk genel kurulun onayına sunar.
Yapı denetim sisteminden nasıl istifa edilir?
SONLANDIRMA SÜRECİNİN İŞ AKIŞI Dosyanın gerekli kontrolleri, 4708 sayılı Yapı Denetimi Kanunu ve diğer ilgili yasalara uygun olarak görevli personel tarafından yapılır. Madde. Yardımcı Hekim imzaları alınarak imzalanmak üzere Müdüre sunulur. Sonlandırma tamamlandığında Bakanlığımız Yapı Denetim Sistemi’nde (www..tr) sonlandırma süreci gerçekleştirilir.
Denetçi aidat öder mi?
Denetçi ücret öder mi? Yönetim planının içeriğine ve kat malikleri toplantısında alınan kararlara bağlı olarak yönetici ve denetçi ücret ödemekten muaf tutulabilir.
Apartman denetçisi ücret alır mı?
Peki bu seçilmiş denetçiler ücret alıyor mu? Bununla ilgili yasal bir düzenleme olmasa da prensip olarak serbest vekalet geçerlidir. Ancak kat malikleri kurulu karar verirse denetçilerin/denetim kurulu üyelerinin denetimi için ücret kararlaştırılabilir. Denetçinin ücret talebi kabul edilmezse görevinden istifa etmekte serbesttir.
Bir kişi üst üste en fazla kaç yıl denetçilik yapabilir?
6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 400 üncü maddesinin ikinci fıkrasına göre, aynı şirkette on yıllık süre içinde toplam yedi yıl süreyle denetçi olarak seçilen bir denetçi, üç yıl geçmedikçe yeniden denetçi olarak seçilemez.
Kimse apartman yöneticisi olmak istemezse ne olur?
Apartman yöneticisi rolünü üstlenmek isteyen kimse yoksa, yönetici zemin kat malikleri arasından atanır. Bunu yapmak isteyen kimse yoksa, dışarıdan bir yönetici atanır. Sulh hakimi tarafından atanan bina yöneticisi, atanmasından itibaren altı ay geçtikten sonra ancak apartman malikleri toplantısıyla değiştirilebilir.
Hangi durumlarda istifa edilir?
İş Kanunu, haklı nedenle fesih halinde kıdem tazminatı hakkını düzenlemiş ve ayrıca ihbar süresini kaldırmıştır. Haklı nedenle istifa: Değerlendirme üç açıdan yapılır: sağlık nedenleri, genel ahlaka aykırı davranış ve zorlayıcı nedenler.
Apartman yöneticisi toplantı yapmadan aidat artırabilir mi?
Ek ücretler belirlenirse, karşılık gelen ek ödemeler tahsil edilecektir. Karar verilmezse, yönetici müdür kendi inisiyatifiyle üyelik ücretini artıramaz. Bir artışa karar verilirse, bu karar herkes için bağlayıcıdır. Bir diğer çözüm de yöneticiye mal sahipleri konseyinde yetkiler vermektir.
Yönetim kurulu üyesi istifa ederse ne olur?
Anonim şirketlerde yönetim kurulu üyelerinden birinin istifa etmesi halinde TTK’nın 6. maddesinin 1. fıkrasının b) bendi hükmü uygulanır. 363/1 maddesine göre yönetim kurulu, boşalan üyenin yerine kanuni şartları haiz birini geçici yönetim kurulu üyesi olarak seçer ve ilk genel kurulun onayına sunar.
Bir kişi üst üste en fazla kaç yıl denetçilik yapabilir?
6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 400 üncü maddesinin 2 nci fıkrasına göre, aynı şirkette on yıllık süre içinde toplam yedi yıl süreyle denetçi olarak seçilen denetçi, üç yıl geçmedikçe yeniden denetçi olarak seçilemez.
Denetçinin görevden alınması davasını kimler açabilir?
Denetçiyi atama yetkisi genellikle şirketin genel kurulundadır. Ancak genel kurulun denetçiyi görevden alma yetkisi yoktur. Ancak şirketin yönetim organı ve azınlık hissedarları denetçinin görevden alınması ve yeni bir denetçi atanması için mahkemeye başvurabilirler.
Site yönetiminde denetçinin görevi nedir?
Site Denetim Komisyonu, sitenin ortak giderlerinin toplanması, bakım ve onarımı gibi konularda Yönetim Kurulunca alınan kararların kanun ve yönetmeliklere uygun olup olmadığını izler.